宅建業免許更新で絶対に失敗したくない人へ｜審査で見られる要点と落とし穴
宅建業を継続して行うためには、一定期間ごとに免許の更新を行う必要があります。更新の際は「新規取得とほぼ同じレベルの審査」が行われるため、事前に要件を満たしているか確認しておくことが重要です。この記事では、更新手続きにおけ […]
専任宅建士の雇用契約・勤務時間が不安な人へ｜審査で落ちない実務チェックポイント
奈良市・生駒市エリアで宅建業の新規許可を申請する場合、専任宅建士の配置は最も重要な審査項目のひとつです。 専任宅建士の配置で最も問題となるのは、「契約書の内容が形式的でも実際の勤務が伴っているか」という点です。雇用契約書 […]
役員の欠格事由の基礎と判断ポイント
宅建業許可で最も注意すべき審査項目 宅建業の免許申請では、会社の役員に欠格事由がないことが必須条件になります。どれだけ事務所要件や専任宅建士の準備が整っていても、役員の一人が欠格事由に該当すると法人全体が免許を取得できま […]
宅建業の事務所要件で失敗しないための実務ガイド｜独立性・設備・自宅兼事務所の注意点
宅建業の免許を取得するためには、営業所が宅建業法に定める事務所要件を満たしている必要があります。この事務所要件は、免許審査で最も補正が入りやすいポイントの一つです。この記事では、宅建業の事務所として認められるための基準 […]
専任宅地建物取引士とは？要件・勤務実態・審査で見られるポイント
宅地建物取引業（宅建業）の免許を取得・維持するうえで必ず必要になるのが「専任の宅地建物取引士」です。事務所ごとに一定数の宅建士を配置する必要があり、その中でも専任宅建士は中心的な役割を担います。 しかし実務では、「資格を […]
宅建業の事務所要件とは？自宅兼事務所は可能か
宅地建物取引業（宅建業）の免許を取得するためには、「事務所要件」を満たすことが必須です。 この事務所要件は単なる住所の問題ではなく、実際に宅建業を継続的に行える実体があるかどうかで判断されます。 特に近年では、自宅兼事務 […]
宅建業免許をスムーズに取得したい人へ｜要件・流れ・補正ポイントを解説
奈良県で不動産仲介・売買のビジネスを始めるには、宅地建物取引業法に基づく「宅建業免許」 が必ず必要です。 しかし、初めて申請する方にとっては、 が非常に分かりづらいものです。 この記事では、奈良市・生駒市を中心に宅建業許 […]
宅建業免許取得後の名簿登載事項変更・専任取引士変更手続きのガイド
宅建業免許取得後の変更手続きとは 宅建業免許を取得した後も、会社の状況や人員構成が変わった場合には、宅地建物取引業者名簿の登載事項について変更届を提出する必要があります。 特に「専任の宅地建物取引士の変更」や「役員変更」 […]
奈良市・生駒市での宅建業免許申請｜行政書士が解説
はじめに 不動産業を始めるには、宅地建物取引業（宅建業）の免許を取得する必要があります。奈良市・生駒市でも、独立開業や法人設立にあわせて宅建業免許を申請する方が増えています。 この記事では、奈良市・生駒市で宅建業免許を取 […]