建設業許可の29業種とは？業種区分の一覧と選び方・間違いやすい工事を解説
行政書士だいとう事務所建設業許可は29種類の工事業ごとに取得します。会社が普段使う「設備工事」「リフォーム」「外構工事」という呼び方を、そのまま許可業種に置き換えることはできません。
見積内訳、施工図、作業工程、完成物から、自社が完成責任を負う部分を切り出して業種を判定します。複数業種にまたがる工事では、主たる工事と附帯工事も確認します。
一式2業種と専門27業種に区分されています。
工事名より施工内容・材料・工法・完成物を確認します。
一式・附帯工事、隣接業種との違いを契約前に確認します。
業種判定で確認する4項目
29業種の一覧を見るだけでなく、次の情報を契約書・見積書へ落とし込みます。
| 確認項目 | 制度・判断の内容 | 実務上の対応 |
|---|---|---|
| 完成させるもの | 建物全体、道路、配管、屋根、内装など、請負の目的物を特定します。 | 「工事一式」ではなく完成物と施工箇所を記載します。 |
| 主要な施工方法 | 溶接、配管、塗装、据付、掘削、組立等の中心工程を確認します。 | 材料名だけでなく、現場で行う作業を確認します。 |
| 自社の責任範囲 | 元請工事全体ではなく、自社が品質・手直し責任を負う範囲を切り出します。 | 下請見積・施工図・作業手順を照合します。 |
| 附帯工事の有無 | 主たる工事に必要な従たる工事か、独立して発注された工事かを確認します。 | 附帯工事を恒常的な無許可専門工事の根拠にはできません。 |
29業種の対象工事と迷いやすい境界
業種名だけでは判断しにくいため、実際に請け負う施工内容、完成物、主要工程を見積内訳や図面で確認します。
| 許可業種 | 主な対象工事 | 境界で確認すること |
|---|---|---|
| 土木一式工事 | 道路・河川・造成などを総合的な企画、指導、調整のもとで建設する工事 | 掘削や舗装など一工程だけを請け負う場合は各専門工事を検討 |
| 建築一式工事 | 建築物の新築・増改築などを総合的に完成させる工事 | 内装、屋根、塗装など専門部分だけなら各専門工事 |
| 大工工事 | 木材の加工・取付け、木造工作物の築造 | 家具の製造販売だけか、現場で建物へ取り付ける工事かを区別 |
| 左官工事 | 壁土、モルタル、漆喰、吹付け等をこて等で仕上げる工事 | コンクリート補修や塗装との主作業を確認 |
| とび・土工・コンクリート工事 | 足場、重量物運搬据付、くい、掘削、盛土、コンクリート、法面等 | 解体、舗装、基礎ぐい、機械器具設置との境界を施工内容で確認 |
| 石工事 | 石材・擬石の加工、積方、工作物への取付け | タイル貼りやコンクリートブロック積みとの材料・工法を確認 |
| 屋根工事 | 瓦、スレート、金属薄板等による屋根施工 | 屋根上の太陽光設備は電気工事・屋根工事の施工範囲を分ける |
| 電気工事 | 発電、変電、送配電、構内電気設備等 | 電気通信工事、機械器具設置、消防施設工事との接続範囲を確認 |
| 管工事 | 冷暖房、空調、給排水、衛生、ガス等の配管・設備 | 上水道本管は水道施設、消防配管は消防施設との境界を確認 |
| タイル・れんが・ブロック工事 | タイル、れんが、コンクリートブロック等の取付け・積上げ | 石工事、左官工事、ALCパネル施工との工法を確認 |
| 鋼構造物工事 | 鉄骨、橋梁、鉄塔、貯蔵用タンク、門扉等の鋼構造物 | 現場での鉄骨組立はとび土工との役割分担を確認 |
| 鉄筋工事 | 鉄筋の加工、組立て、継手 | 鉄骨工事やコンクリート打設とは別の専門工事 |
| 舗装工事 | 道路等の地盤面をアスファルト、コンクリート、砂、砂利等で舗装 | 路盤造成の土工部分と舗装仕上げを区分 |
| しゅんせつ工事 | 河川、港湾等の水底をしゅんせつする工事 | 一般の掘削・浚渫物運搬との施工目的を確認 |
| 板金工事 | 金属薄板等の加工・取付け、建築板金 | 金属屋根は屋根工事、ダクトは管工事との主工事を確認 |
| ガラス工事 | 工作物へのガラス加工・取付け | サッシ・建具一式施工では建具工事との範囲を確認 |
| 塗装工事 | 塗料等を工作物へ塗付・吹付け・塗装する工事 | 防水材による防水、路面標示との工法・目的を確認 |
| 防水工事 | アスファルト、モルタル、シーリング、シート、塗膜等による防水 | 建築系防水が中心。地下構造物等の止水は工法を個別確認 |
| 内装仕上工事 | 木材、石膏ボード、吸音板、壁紙、床材等による内装仕上げ | 造作大工、建具、家具据付との請負範囲を確認 |
| 機械器具設置工事 | 機械器具の組立て・設置により工作物を建設する工事 | 電気、管、電気通信等で分類できる設備は原則それぞれの専門工事 |
| 熱絶縁工事 | 設備・配管・冷凍冷蔵設備等の保温・保冷 | 内装材施工や耐火被覆との目的・材料を確認 |
| 電気通信工事 | 有線・無線通信、データ通信、情報制御、放送設備等 | 電源設備は電気工事、機器据付のみは契約範囲を確認 |
| 造園工事 | 植栽、地被、景石、公園設備、屋上緑化等による庭園・公園等の築造 | 草刈り・剪定等の維持管理だけか、新設・改修工事かを区別 |
| さく井工事 | 井戸、温泉、観測井等の掘削・揚水設備設置 | 地質調査のボーリングだけか、井戸工作物を完成させるかを確認 |
| 建具工事 | 金属製・木製建具、サッシ、シャッター、自動ドア等の取付け | ガラス単体、家具、金属製品取付けとの範囲を確認 |
| 水道施設工事 | 取水、浄水、配水等の水道施設、公共下水処理設備 | 建物内給排水は管工事、下水道管路は土木・管等との発注内容を確認 |
| 消防施設工事 | 消火設備、火災報知設備、避難設備等の設置 | 電気・管工事部分を含む場合も消防施設としての一体施工を確認 |
| 清掃施設工事 | ごみ処理施設・し尿処理施設の建設 | 単なる清掃業務や設備保守とは区別 |
| 解体工事 | 工作物を解体する工事 | 平成28年新設。500万円未満でも建設リサイクル法の登録等を別途確認 |
土木一式・建築一式は、複数の専門工事を総合的に企画・指導・調整して工作物を完成させる工事です。専門工事だけを独立して請け負う場合は、その専門工事の許可を確認します。
実務上の重要ポイント
元請指定を鵜呑みにしない
協力会社登録上の業種名と、建設業法上の実施工分類が合うか確認します。
資格の対応業種も確認
同じ資格でも一般・特定、経過措置、実務経験の要否が異なります。
工事実績を分類して保存
将来の業種追加や実務経験証明のため、注文書ごとに業種を記録します。
複合工事は内訳を残す
工種別金額と施工範囲を見積・工事台帳に残します。
業種判定に用意する資料
- 工事見積書・内訳書
- 注文書・請負契約書
- 設計図・施工図・仕様書
- 施工手順・使用材料
- 元請と自社の施工分担表
- 過去工事の写真・工事台帳
進め方
何を完成させる契約かを確認します。
自社が行う作業を具体的に列挙します。
国土交通省の業種区分・例示と比較します。
複数業種の契約関係を整理します。
必要業種の有効な許可と営業所技術者等・現場技術者を確認します。
「リフォーム工事業」という許可はありません
住宅改修は、内装、管、電気、屋根、塗装、防水、建具等に分かれます。工事全体を総合的に請け負う場合でも、建築一式に該当するかは工事規模・内容を個別に確認します。
よくある失敗
- 会社案内の業種名だけで申請業種を決める
- 建築一式を取れば専門工事を単独請負できると考える
- 機械器具設置へ設備工事をすべて入れる
- 附帯工事を主たる工事と関係なく反復受注する
- 過去工事を業種別に記録しない
確認しておきたいポイント
外構工事は何業ですか？
掘削・盛土・コンクリート、舗装、ブロック、造園等の施工内容に分かれるため、内訳から判定します。
太陽光発電設備は何業ですか？
電気工事が中心ですが、屋根、鋼構造物、とび土工等を含む場合は施工分担を確認します。
リフォームは建築一式ですか？
専門工事のみの改修は各専門工事です。複数工種を総合的に完成させる工事かを確認します。
解体工事ととび土工の違いは？
工作物の解体は解体工事です。経過措置や附帯解体を含め、現在の許可区分で確認します。
受注工事に必要な許可業種を確認したい方へ
見積内訳・施工図・担当範囲を確認し、29業種と資格者の対応を整理します。
建設業許可についてさらに確認する
※制度・金額・様式・行政庁運用は変更されることがあります。申請・契約時点の奈良県、国土交通省等の最新案内をご確認ください。
