宅建業の商号変更手続きとは？変更届の期限・必要書類・注意点
行政書士だいとう事務所商号変更は法人登記に加え、宅建業変更届、免許証書換え、標識・広告の更新が必要です。
商号変更を、法人登記・宅建業書換え・保証協会・標識・契約書・集客媒体まで同じ切替日で管理できます。
法人登記
変更届・免許証書換え
標識・ウェブ・契約書更新
商号変更後に必要な対応
商号変更は法人登記に加え、宅建業変更届、免許証書換え、標識・広告の更新が必要です。
| 法人登記 | 法人登記 |
|---|---|
| 免許情報 | 変更届・免許証書換え |
| 表示・書式 | 標識・ウェブ・契約書更新 |
| 実務上の確認 | 変更日を統一 |
| 提出前の確認 | 宅建業者票更新 |
顧客が別会社と誤認しないよう、免許証、宅建業者票、媒介契約、重要事項説明、請求書、ウェブ会社情報を優先して更新します。旧商号との関係を説明できる登記資料も保存します。
要件・判断ポイント
商号変更は、登記、免許情報、保証制度、取引書類、集客媒体、取引先連絡の六群で管理します。
法人登記
法人登記。株主総会等の決議日と商号変更の効力発生日を確定し、法人登記を行います。
免許情報
変更届・免許証書換え。宅建業変更届と免許証書換えを行い、宅建業者票・従業者証明書等を新商号へ変えます。
表示・書式
標識・ウェブ・契約書更新。ドメイン、メール、ポータル、Googleビジネスプロフィールは転送・切替期間を決めます。
広告は新商号、契約書は旧商号、振込口座は別名称という状態は顧客を混乱させます。変更対象一覧と切替日を社内外へ共有します。
宅地建物取引業者名簿登載事項変更届出書、新商号が記載された履歴事項全部証明書、宅地建物取引業者免許証書換え交付申請書、現在の宅地建物取引業者免許証を準備します。
手続きの流れ
新商号決定、法人登記、宅建業届出・書換え、法定表示、営業書式、外部サービスの順に切り替えます。
類似商号、ドメイン、看板、取引先への影響を確認し、株主総会等で新商号と効力発生日を決めます。
商号変更登記を行い、新商号が記載された履歴事項全部証明書を取得します。
名簿登載事項変更届出書と免許証書換え交付申請書を提出し、旧免許証を添付します。
保証協会、営業保証金、金融機関、税務・社会保険、業界団体の登録名を変更します。
宅建業者票、看板、ウェブ、広告、ポータル、名刺、メール署名を同じ切替日に更新します。
媒介契約書、重要事項説明書、売買・賃貸契約書、請求書、領収書等の社内書式を新商号へ切り替えます。
申請・届出前のチェック
- 変更日を統一
- 宅建業者票更新
- 全媒体を確認
- 旧商号契約を整理
旧メールアドレスと旧URLは一定期間転送し、取引先へ商号変更通知と履歴事項全部証明書を案内できる状態にします。
確認しておきたいポイント
番号も変わりますか？
通常は番号を維持し書換えを行います。
登記前に届出できますか？
登記後の証明書等が必要になるため順序を確認します。
屋号だけなら？
免許上の商号・名称に関係するか確認します。
宅建業の商号変更手続きについて相談したい方へ
変更日、同時に変える本店・代表者、使用媒体を確認し、商号変更を法定表示から営業資料まで漏れなく進めます。
宅建業免許についてさらに確認する
※申請先、手続方法、手数料、必要書類は変更されることがあります。申請時点の奈良県・国土交通省等の最新案内をご確認ください。
